Vendre
Gérer
Ynvestir
Plateforme
Contact Espace Client →

Gestion locative

Votre patrimoine locatif, piloté avec rigueur

Garantie Locataire 30 jours

Ce que nous proposons

Autogestion, gestion déléguée ou mise en location

Gérez seul avec nos outils, confiez-nous tout, ou déléguez uniquement la recherche de votre locataire — avec la Garantie Locataire 30 jours.

🖥️

Autogestion assistée

0%

d'honoraires — vous pilotez, on automatise

59 €/mois plateforme (+19 €/bien)
  • ✓ Tableau de bord KPIs en temps réel
  • ✓ Espace locataire (quittances + tickets)
  • ✓ Alertes MRH, IRL, échéances
  • ✓ Rapport mensuel automatique
  • ✓ Stockage documents (GED)
Créer mon espace →
RECOMMANDÉ
🏆

Gestion déléguée

6% → 3,5%

TTC/mois, dégressif selon le nombre de lots

Plan Investisseur inclus
  • ✓ Tout l'autogestion assistée +
  • ✓ Relances impayés (3 niveaux)
  • ✓ Révision IRL & régularisation charges
  • ✓ Recherche locataire + bail + EDL
  • ✓ Suivi travaux et contentieux
  • ✓ Assistant déclaration fiscale 2044
  • ✓ Compte rendu mensuel PDF · interlocuteur dédié
Confier la gestion →
📍

Mise en location seule

Barème décret

honoraires partagés locataire/bailleur (plafonds 2014-890)

Avec ou sans Garantie 30 jours
  • ✓ Recherche & sélection du locataire
  • ✓ Visites et dossier de candidature
  • ✓ Rédaction du bail
  • ✓ État des lieux d'entrée
  • ✓ Sans engagement de gestion courante
Découvrir la mise en location →

Formule hybride possible : combinez biens en autogestion et biens délégués, à partir de 39 €/mois de plateforme.

🛡️

Garantie Locataire 30 jours

Locataire trouvé sous 30 jours
ou honoraires de mise en location offerts

Applicable sur mandat exclusif, loyer au marché, DPE ≥ D et villes Zone 1 IDF Sud.

Conditions d'éligibilité :

Mandat exclusif
Loyer marché
DPE ≥ D
Zone 1
🎁
Inclus avec votre mandat de gestion
Plan Investisseur offert pour le suivi de votre bien géré.

La plateforme au quotidien

Les services inclus

Propriétaire comme locataire, chacun dispose de son espace — vous suivez tout en temps réel, sans nous solliciter.

Espace propriétaire

Votre tableau de bord en temps réel

Depuis votre espace personnel, suivez la performance de votre bien et restez informé sans avoir à nous contacter.

Performance locative

  • Taux de recouvrement sur 12 mois glissants — visualisez les mois payés d'un coup d'œil
  • Encaissé YTD et net propriétaire après honoraires
  • Rendement net calculé en temps réel sur la valeur de votre bien
  • Statut du loyer du mois — encaissé, en attente ou impayé

Alertes & rapports automatiques

  • Rapport mensuel PDF envoyé automatiquement le 10 de chaque mois
  • Alerte assurance MRH locataire — renouvellement suivi automatiquement
  • Révision IRL automatique — alertes J-90 / J-30 avant la date anniversaire
  • Interventions en cours — suivi des tickets locataire en temps réel
Confier la gestion de mon bien →

Prise en charge sous 48h — Engagement mensuel sans frais d'entrée

Espace locataire dédié

Un espace dédié pour votre locataire

Votre locataire dispose de son propre espace sécurisé — accessible par lien personnel, sans création de compte. Moins d'appels, moins de sollicitations. Vous êtes informé en temps réel.

📄

Quittances en ligne

Accès et téléchargement des quittances de loyer chaque mois, sans avoir à vous solliciter.

🔧

Signalement d'incidents

Votre locataire signale un problème en ligne (catégorie, description, photo) — vous êtes notifié immédiatement.

📬

Suivi des interventions

Chaque ticket suit son avancement (ouvert / en cours / résolu) avec notifications automatiques au locataire.

🔑

Accès sécurisé

Lien personnel sécurisé, sans mot de passe à retenir. Conforme RGPD, données hébergées en France.

Résultat pour vous

Votre locataire est autonome et responsabilisé. Vous recevez un rapport mensuel complet le 10 de chaque mois — sans avoir à demander quoi que ce soit.

Sans surprise

Tarifs transparents

Prestation Autogestion Mandat Ermitage
Tableau de bord KPIs✓ Inclus✓ Inclus
Espace locataire✓ Inclus✓ Inclus
Alertes MRH / IRL✓ Inclus✓ Inclus
Rapport mensuel PDF✓ Inclus✓ Inclus
Émission quittancesManuel✓ Automatique
Relances impayésManuel✓ Automatique
Révision IRLManuel✓ Automatique
Régularisation chargesManuel✓ Automatique
Recherche locataire✓ Inclus (1/an)
Rédaction bail✓ Inclus
État des lieux entrée✓ Inclus
Suivi travaux✓ Inclus
Interlocuteur dédié✓ Inclus
TarifAbonnement plateforme6% TTC/mois

Prestations facturées en sus (mandat)

État des lieux de sortie120 € TTC partagé locataire/bailleur
Avenant bail / renouvellement80 € TTC
Gestion sinistre assurance150 € TTC + temps passé
Coordination travaux lourds90 € TTC + déplacement
Accompagnement pré-contentieux150 € TTC
Accompagnement contentieux250 € TTC (hors frais avocat)
Frais de déplacement0,60 €/km A/R depuis Châtenay-Malabry

📉 Barème dégressif des honoraires de gestion

1 à 3 biens6% TTC
Remise fidélité dès 4 biens gérés
4 à 10 biens · Années 1 & 25,5% TTC
4 à 10 biens · À partir de l'année 35% TTC
11 à 20 biens4,5% TTC
Plan Patrimoine offert dès 15 lots
21 à 50 biens4% TTC
51+ biens3,5% TTC

🛡️ Options & garanties additionnelles

Mise en locationVoir barème
État des lieuxVoir barème
Garantie loyers impayés (GLI)3% TTC → 2,5% dès 3 ans
HonorairesDéductibles des revenus fonciers

Confiez la gestion de votre patrimoine

Décrivez votre projet — nous vous recontactons sous 24h.

Confier mon bien en gestion → Simuler mes tarifs →