Immeubles familiaux & portefeuilles
Vous détenez un immeuble familial ou un portefeuille de biens ?
La bonne stratégie de cession peut changer radicalement votre résultat.
Nous élaborons avec vous la stratégie optimale :
Vente en bloc
Cession de l’immeuble entier à un investisseur ou promoteur. Idéal pour les successions ou arbitrages rapides.
Vente lot par lot
Maximisation de la valeur par la vente individuelle de chaque lot. Division, copropriété, commercialisation séquencée.
Cession au fil de l'eau
Stratégie progressive sur 2 à 5 ans — arbitrage fiscal optimisé, lissage de la plus-value, maintien des revenus locatifs.
Chaque stratégie est modélisée financièrement : simulation de plus-value, impact fiscal, projection des flux, comparaison des scénarios.
Étudier ma stratégie →Votre accompagnement
6 étapes clés, un seul interlocuteur
De l’audit à la signature, nous pilotons chaque phase de la cession.
Pourquoi choisir Ermitage Ynvest
Suivi en temps réel 24/7
Votre espace client dédié : visites programmées, comptes-rendus sous 24h, offres reçues, avancement notaire. Jamais dans le flou.
Mandat signé sous 15 jours + vente réalisée
Audit terrain : déduit de nos honoraires
(jusqu’à 279 € TTC)
DDT : jusqu’à 500 € TTC déduits
(mandat exclusif uniquement)
Offres cumulables.
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Plan Patrimoine : 2 audits online/mois + 3 audits terrain/an inclus.