Votre patrimoine immobilier, piloté par vous, suivi par votre agence.
Les outils d'une plateforme pour gagner du temps, l'engagement d'une agence locale pour décider sereinement.
Découvrir la plateforme
Explorez un espace client de démonstration
Choisissez un profil et naviguez librement dans la plateforme. Aucune inscription requise.
Gère lui-même ses locations
Suivi loyers, quittances, alertes
1 mandat de vente actif
Projets d'acquisition en cours
Gestion entièrement déléguée + transactions
Audit patrimonial & club deals
🔒 Comptes démo en lecture seule · Session 2h · Aucune donnée réelle · Aucune inscription requise
Ce que vous y gagnez
Le temps de vivre, la sérénité de savoir
Une plateforme pour centraliser votre patrimoine, une agence pour vous accompagner dans vos décisions.
Suivre votre patrimoine
Toute la valeur de vos biens, à jour, sur un seul écran.
- Valorisation calculée à partir des ventes réelles (DVF)
- Suivi de vos prêts et de votre cashflow
- Évolution historique de votre patrimoine
Gérer vos locations sans y passer vos soirées
Quittances, relances, révisions : tout se fait automatiquement.
- Quittances PDF générées et envoyées chaque mois
- Relances automatiques en cas de retard
- Révision de loyer IRL calculée et notifiée
- Régularisation des charges en quelques clics
- Dossier d'impayé guidé étape par étape
Vendre au juste prix
Une estimation fiable, un accompagnement jusqu'à la signature.
- Estimation à partir des ventes réelles autour de votre bien
- Simulateur net vendeur pour connaître votre gain
- Audit en ligne ou visite terrain par un agent
- Suivez l'avancement de votre mandat et signez en ligne
Aller plus loin
Des outils pour éclairer vos décisions, à valider avec votre expert-comptable.
- Simulateur IFI avec le barème officiel
- Aide à la déclaration des revenus fonciers (2044)
- Interlocuteur dédié pour vos projets
- Accès aux Club Deals off-market
Notre engagement
Une agence qui vous accompagne, pas seulement des outils
Transparence
Sources de données affichées (ventes DVF), barème d'honoraires public, prix des formules et des audits sans surprise.
Fiabilité
Données officielles, agence titulaire des cartes T et G, garantie financière GALIAN.
Accompagnement
Un agent immobilier vous répond pour vos projets de vente, de location et de gestion. Pour la fiscalité, nos outils vous éclairent et votre expert-comptable ou votre notaire décide.
Nos formules
Choisissez votre formule
Prix TTC. Formule mensuelle sans engagement. Formule annuelle résiliable pour la fin de la période en cours. 14 jours d'essai offerts sur les formules payantes.
Découverte
Gratuit pour toujours · 1 résidence principale + 1 bien consultation
- 1 résidence principale (suivi complet)
- 1 bien locatif en consultation
- Estimations illimitées (DVF)
- 5 simulateurs financiers
- Comparateur assurance + proposition offerte
- Audit en ligne 99 € · Audit terrain 299 €
- Stockage documents : 500 Mo
- Support email 48h
Bailleur
Résidence principale + jusqu'à 2 biens locatifs · 14 jours d'essai
- Résidence principale + 2 biens locatifs max
- Suivi loyers + quittances PDF auto
- Relances impayés automatiques
- Assistant fiscal 2044 pré-rempli
- Estimations illimitées
- Audit en ligne 99 € · Audit terrain 299 €
- Stockage documents : 2 Go
- Support email 24h
Investisseur
Résidence principale + 3 biens inclus · +9 €/bien suppl. · 12 biens max
- Résidence principale + 3 biens locatifs inclus
- Bilan Meublé Essentiel inclus
- Quittances PDF auto + relances 3 niveaux
- Révisions IRL automatiques
- Assistant fiscal 2044 pré-rempli
- Dashboard rendement par bien
- Audit en ligne 99 € (1 offert/mois en annuel) · Audit terrain 299 € (1 offert/an en annuel)
- Stockage documents : 5 Go
- Support email 24h
Patrimoine
10 biens inclus · +19 €/bien suppl. · sans plafond
- Tout Investisseur, plus :
- Bilan Meublé Essentiel inclus
- Interlocuteur dédié
- Outils IFI, LMNP au réel, SCI
- Rapport patrimonial PDF
- 3 audits en ligne offerts par mois · 3 audits terrain offerts par an
- Club Deals off-market
- Stockage documents : 25 Go
plateforme offerte
🎁 Vous nous confiez la gestion ou la vente d'un bien ? La formule Investisseur vous est offerte pendant toute la durée du mandat (CGV art. 7.7).
Formule Investisseur offerte pendant toute la durée du mandat.
Audit déduit de nos honoraires en cas de vente réalisée par nos soins.
Formule Investisseur offerte 3 mois.
Audit en ligne (appartement ou maison) : rapport PDF remis sous 48 h, valorisation par trois méthodes combinées, scoring du quartier et analyse financière.
Audit terrain (appartement ou maison) : visite du bien par un agent immobilier de l'agence, relevé de l'état et des caractéristiques, reportage photo, valorisation ajustée des constats sur place, rapport remis sous 10 jours après la visite et restitution commentée.
Autres biens (commerce, bureaux, immeuble, terrain à bâtir, portefeuille) : sur devis.
Nous prenons en charge votre mise en service
Sur toute formule annuelle (Investisseur ou Patrimoine), notre équipe saisit l'intégralité de vos biens dans la plateforme à partir des documents que vous nous transmettez. Vous arrivez sur une plateforme déjà configurée et opérationnelle.
- ✓ Saisie complète de vos biens
- ✓ Import de vos documents (baux, titres, assurances)
- ✓ Configuration loyers et prêts
- ✓ Plateforme prête à utiliser
Questions fréquentes
Ce que nos clients nous demandent
La formule Découverte est-elle vraiment gratuite ?
Oui, la formule Découverte est gratuite et le reste à vie. Elle inclut le suivi d'une résidence principale, un bien locatif en consultation, les estimations illimitées calculées à partir des ventes réelles (DVF) et l'accès aux simulateurs financiers.
Puis-je résilier un abonnement annuel ?
Oui. La formule mensuelle se résilie à tout moment, avec effet à la fin du mois en cours. La formule annuelle est réglée pour douze mois : vous pouvez en demander la résiliation à tout moment, elle prend effet à la fin de la période en cours et l'abonnement n'est pas renouvelé. Pour la formule annuelle, nous vous prévenons au moins un mois avant son renouvellement.
Où sont stockées mes données ?
Vos données sont conservées exclusivement en France, chez OVH SAS (Roubaix). Aucun transfert hors Union Européenne. Conformément au RGPD, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données.
Quelle différence avec une agence classique ?
Une agence classique intervient au moment de vendre ou de louer. Nous vous équipons dès aujourd'hui, gratuitement, pour suivre la valeur de vos biens, gérer vos locations et préparer vos projets. Le jour où vous avez besoin d'un professionnel, votre agence connaît déjà votre patrimoine, et vos outils sont offerts pendant toute la durée de votre mandat.
Donnez-vous des conseils fiscaux ?
Non. Nous proposons des outils de simulation indicatifs (IFI, revenus fonciers) pour vous aider à préparer vos déclarations, mais la décision finale doit être validée avec votre expert-comptable ou votre notaire. Ermitage Ynvest n'est pas un cabinet de conseil fiscal.
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