La Plateforme Immobilière
Gérez, analysez et optimisez votre patrimoine — 60+ modules, 24h/24
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Choisissez un profil et naviguez librement dans la plateforme. Aucune inscription requise.
Gère lui-même ses locations
Suivi loyers, quittances, alertes
1 mandat de vente actif
Projets d'acquisition en cours
Full gestion déléguée + transactions
Audit patrimonial & club deals
🔒 Comptes démo en lecture seule · Session 2h · Aucune donnée réelle · Aucune inscription requise
Tour de la plateforme
Tout ce dont vous avez besoin, au même endroit
De la création de mandat à l'optimisation fiscale — chaque fonctionnalité est pensée pour les investisseurs immobiliers sérieux.
Gestion patrimoniale
Vue consolidée de l'ensemble de vos actifs immobiliers avec valorisation temps réel via DVF.
- Dashboard valeur totale + gains latents
- Segmentation RP / locatif / autres
- Évolution patrimoniale sur courbe historique
- Détection automatique résidence principale
- Badge écart DVF sur fiches biens
Cashflow & Prêts
Projection cashflow sur 20 ans avec courbe étagée aux dates de fin de prêts.
- Tableau d'amortissement interactif
- Prochains sauts cashflow calculés
- Calendrier des échéances multi-prêts
- Note fiscale personnalisée
- Alertes IRL J-90 / J-30 / J-0
Mandats & GED
Création, suivi et signature électronique des mandats — conformité loi Hoguet intégrée.
- Création guidée en 8 étapes (accordéon intuitif)
- Génération PDF automatique + signature électronique intégrée
- Registre Carte T/G automatique (conformité loi Hoguet)
- Statuts temps réel DRAFT → VALIDÉ → SIGNÉ → VENDU
- Messagerie hybride dédiée par mandat (humain + automatique)
Audit IA & DVF
Analyse intelligente des biens avec scoring automatisé et rapport PDF professionnel en 48h.
- Scoring quartier 5 indicateurs (DVF)
- 3 méthodes de valorisation combinées
- Scan IA documents intelligent
- Coefficient socio-environnemental
- Remboursé jusqu'à 279 € TTC si mandat exclusif sous 8 jours
Par déduction honoraires ou virement sous 30 jours après acte. Cumulable avec remboursement DDT.
Gestion locative
Automatisation complète — quittances, relances, contentieux, révisions IRL sans intervention manuelle.
- Quittances PDF générées et envoyées automatiquement
- Relances intelligentes 3 niveaux sans intervention manuelle
- Dossier contentieux guidé en 5 étapes (de la mise en demeure à l'expulsion)
- Révision IRL automatique avec historique et alertes J-90/J-30/J-0
- Régularisation des charges en 1 clic
Club Deals & Premium
Accès aux opérations off-market exclusives — data rooms sécurisées pour family offices et CGPs.
- Data rooms privées par opération
- NDA électronique traçable (SHA256)
- Accès B2B family offices / CGPs
- Galerie Matterport 3D intégrée
- Réservé plan Patrimoine
Simulateur IFI
Calculez automatiquement votre Impot sur la Fortune Immobiliere avec le bareme officiel 2024/2025/2026.
- Bareme IFI officiel 6 tranches
- Abattement 30% residence principale
- Passif deductible (capital restant du emprunts au 01/01)
- Decote automatique entre 1,3M et 1,4M
- Simulation multi-annees (2024 a 2027)
- Aide a la declaration 2042-IFI
Assistant Fiscal 2044
Pre-remplissage automatique de votre declaration de revenus fonciers avec tous vos biens.
- Synthese revenus fonciers + BIC
- Charges deductibles calculees automatiquement
- Comparaison regime reel vs micro-foncier
- Export PDF pret pour declaration
- Abonnement deductible ligne 221
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Découverte
Gratuit pour toujours · 1 RP + 1 bien consultation
- 1 résidence principale (suivi complet)
- 1 bien locatif en consultation
- 3 estimations DVF / mois
- Simulateurs financiers (5 modules)
- Audit online : 129 € / audit
- Support email 48-72h
Investisseur
1 RP + jusqu'à 3 biens locatifs en autonomie · +19€/bien suppl. · 12 biens max
- Suivi complet RP + 3 biens locatifs (4 biens au total)
- Mode hybride : 1 à 3 biens en gestion déléguée (base 39€)
- Loyers automatisés + quittances PDF
- Révisions IRL automatiques + relances 3 niveaux
- Estimations illimitées
- Audit online : 69€ (1 offert/mois)
- Support 24h + chat
Mandat gestion locative : base réduite à 39€/mois
Patrimoine
Jusqu'à 10 biens inclus · +19€/bien suppl. · Illimité
- Tous modules Investisseur +
- Audits online illimités + 3 audits terrain offerts / an
- Conseiller patrimonial dédié
- Club Deals off-market exclusifs
- Optimisation IFI, LMNP, SCI
15+ biens : plateforme OFFERTE
Nous prenons en charge votre mise en service
Sur tout plan annuel (Investisseur ou Patrimoine), notre équipe saisit l'intégralité de vos biens dans la plateforme à partir des documents que vous nous transmettez. Vous arrivez sur une plateforme déjà configurée et opérationnelle.
- ✓ Saisie complète de vos biens
- ✓ Import de vos documents (bails, titres, assurances)
- ✓ Configuration loyers & prêts
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