Les Terrasses Claudel

Description du programme

Les Terrasses Claudel est un programme immobilier neuf situé à Aubervilliers (93300), proposant 28 lots répartis en cinq typologies : 3 T1 entre 193 417 € et 210 000 €, 4 T2 entre 272 102 € et 285 729 €, 9 T3 entre 331 006 € et 359 140 €, 11 T4 entre 373 646 € et 422 879 €, et 1 T5 à 596 954 €. Aubervilliers est une commune de Seine-Saint-Denis (93), limitrophe de Paris, à caractère urbain dense. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris. Le programme est en cours de construction, avec une livraison prévue en 2028. L'acquisition s'effectue en l'état futur d'achèvement (VEFA), cadre juridique qui inclut les garanties légales de parfait achèvement, biennale et décennale. Les frais d'acquisition dans le neuf s'établissent généralement entre 2 et 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le prêt à taux zéro peut être mobilisé pour ce type d'opération, sous conditions (primo-accession, plafonds de ressources).